这场突如其来的新型肺炎疫情，深刻影响了各行各业，很多行业受损严重。关键时刻，央妈送来了温暖。
央行连发两文！通知鼓励银行机构通过适当下调贷款利率、完善续贷政策安排、增加信用贷款和中长期贷款等方式，支持相关企业战胜疫情灾害；加快推进LPR改革，引导社会融资成本下行，尤其要降低疫情防控企业和民生领域企业融资成本。
此外，人民银行副行长潘功胜就《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》接受《金融时报》记者专访就金融支持疫情防控的一系列新的重要举措等进行了重点解读。
可以说，央行的通知让部分处境艰难的企业和个人松了口气。
现在不少人都是负债在身的，比如说有很多人办了信用卡，办了房贷，每个月都是等着发工资后还贷，但因为疫情影响，不能开工，没有收入，自然没有钱还贷，对这样的情况，银行需要特殊处理，延长还款期，并且不作逾期处理，为买房人免去后顾之忧。
此前，银保监会早已发文：受疫情影响，房贷可合理延后还款期限！
根据银保监会1月26日发布的通知，明确表示：对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策.上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。
这次的肺炎疫情无疑让中国的实体经济雪上加霜，这个时期普通老百姓的消费欲望是明显降低的，部分企业主对未来几个月的市场也是悲观的。
央行等部门此时发布以上文件明显释放出以下几点信息：
①、降低实体经济融资成本，低利率贷款给他们，让他们活下去。
②、之前的贷款给予延期，延缓小微企业还款，让企业有喘息机会。
③、之前的房贷，延缓老百姓还贷周.期，让房奴喘口气。
④、房贷利率在下半年有走低趋势。
1、什么人可申请房贷延期？
因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员(医护工作人员和政府工作人员)及其配偶等三类人群，基本可满足申请条件。
此外，受疫情影响暂时失去收入来源的人群，比如灾区人们、从事旅游和餐饮等受疫情影响较大的从业人员也可申请，具体审查结果以当地信贷单位为准。
2、房贷延期？降息？免房贷？
目前针对房贷的优惠措施，仅房贷延期一项，其他诸如免贷和房贷降息等相关措施未见发布。
3、房贷可最长可以延期多久？
一般为1个月，具体时间视疫情发展情况而定。
4、如何申请房贷延期？
目前银行的具体申请资料尚未公布，-般都是先电话客服做登记，后续由专门信贷工作人员跟进审查。
5、如何解除违约罚息和失信名单？
对于符合条件的三类人群，多个银行可解除他们以及其配偶在疫情期间由房贷延，期而产生的不良记录，这些人群可提前申请延期，也可以过后再补交资料。
而对于非以上三类人群，如果有房贷延期的需要，建议提前申请报备，以防影响征信。
