金融时报评论让全体人民共圆安居梦新 [复制链接]

来源：金融时报

　　原标题：让全体人民共圆“安居梦”

　　住房问题，既是民生问题，也是发展问题，关系千家万户的基本生活保障，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。近日，一场主题为“努力实现全体人民住有所居”的国新办新闻发布会传递出“房住不炒、住有所居”的政策信号。

　　“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”从古至今，人们对“安居”都充满希冀与憧憬。当前，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，这对住房和城乡建设发展提出了更高的要求。下一步，要以满足人民日益增长的美好生活需要为目标，加快完善住房保障体系，促进解决城镇新市民、青年人住房困难问题；优化住房条件，增强购房者获得感、幸福感；整治房地产市场乱象，净化市场环境。

　　首先，要下决心、下力气改善新市民、青年人住房居住条件，让“新鲜血液”愿意来，留得住。近年来，随着城镇化进程的加速和流动人口规模的扩大，新市民、青年人的住房困难问题日益突出。这类群体普遍具有平均受教育程度较高，发展潜力较大，但工作年限比较短、财富积累较少、购房和付租金能力较弱等特点，一时间难免会陷入“蜗居”的窘境。解决青年群体住房困难是提高城市竞争力和可持续发展的必然要求，对于城镇化有序推进、社会和谐稳定也具有重要的现实意义。近日，国务院办公厅印发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，针对新市民、青年人等群体的住房困难问题，提出了“以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金”等“含金量”十足的解决方案。未来，还需要进一步扩大保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推进以人为核心的新型城镇化。

　　其次，要聚焦群众急难愁盼问题，加码城镇老旧小区改造力度，持续优化人民群众住房质量和居住环境。全面推进城镇老旧小区改造对于推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。未来，要发挥好中央预算内投资等中央和地方财政资金“四两拨千斤”的引导带动作用，有力有序有效全面推进城镇老旧小区改造，完善小区配套和市政基础设施，提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平。与此同时，也需要兼顾完善功能和传承历史，落实历史建筑保护修缮要求，采用“绣花功夫”来织补、修补、更新，保持老城区的格局和肌理，在提高居住环境品质的同时，展现城市特色，延续历史文脉。

　　再次，要加大房地产市场秩序整治力度，促进房地产市场平稳健康发展。房地产开发企业偷工减料、发布虚假房源信息、违规开展住房租赁消费贷款业务、物业收费不透明……这些饱受诟病的房地产市场乱象，直接影响了人民群众的切身利益。未来，要不断丰富房地产市场管理工作的“工具箱”，综合运用法律、经济、行政和信息化等多种手段，既解决当前房地产市场的突出问题，又注重健全体制机制，从源头上规范房地产市场秩序。

　　保障和改善民生没有终点，只有连续不断的新起点。作为一项民生工程、民心工程，住房保障工作必须攻坚克难，坚持不懈地解决困难群众住房问题，努力实现全体人民住有所居的奋斗目标。