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0首付免息2年佣金20万惠州楼盘变戏法抢 [复制链接]

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来源:南方都市报

2月中下旬始,惠州楼市上扬势头被疫情反复阻断,部分房企开始亮出了杀招抢客卖房。南都记者统计,近三周,全惠州近30个楼盘花式卖房促销海报,被中介在朋友圈疯狂刷屏,1.5成首付、0首付、免息2年、最高佣14%,一套海景房,佣金20万等等。

和此前中小房企常用折扣优惠、特价房、老带新来显示开发商的诚意试探市场反馈不同,当下这一波促销,不仅有批量的中小房企,还有融创、万科、金融街、金裕星河等知名房企的加入。

观察人士解释,当下市场低迷,购房者入市信心受挫,又遇到疫情的叠加,购买决策更进一步拉长。开发商的优惠主要是用实际的优惠,降低购房成本,为刺激客户成交。对于刚需购房者而言,可能是个机会,但是购房者也要根据自己的实际情况,做好风险评估。零首付、低首付等销售行为可能也涉嫌违反房地产市场调控政策规定。

惠湾市场:深圳客退场不来了,最豪横的0首付还分期10年

这个春天对于惠湾片区的楼市是惨烈的,受深圳疫情的防控,深圳客不说买房,连正常的生产生活都受到了极大的影响,2月底上扬的势头迅速被遏制,部分房企开始了非常规操作。

惠湾的部分开发商打出了“0首付、最低8折、分期10年”等超大优惠促销。大亚湾的紫园项目在朋友圈的海报显示,首付仅元,分期10年、打9折,元起带装修;冠华城·桂香园、国韵雍庭项目均打出0首付、9折的优惠力度,佣金也上涨至5%-7%。

像万科、融创等行业的头部房企,也开启了新春的降价打折时间窗。万科万悦花园项目也标出了“特惠房源、特惠折扣”等噱头。融创·臻园更打出首付低至1.3成,约15万起即得三房的折扣力度。

除此以外,还有不少楼盘放出有绝对优势的优惠方案,如惠湾区域的秋谷海生活、悦海印象、万城名座等。其中海景城项目更是推出了全场8折起的超大优惠力度,而且首付1成,送1成。

世联行惠湾片区负责人程笑解释,当前惠湾片区主要的问题是没客,深圳客年初其实有回流的迹象,但在疫情的压制下,预计短时间回流难度大,近期优惠主要还是中小楼盘,楼盘的均好性,品牌号召力并不强。大亚湾西区的品牌项目、惠阳南站附近标杆楼盘,也并没有给出巨幅优惠,“当下市场给优惠是增加

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