仿佛是为了印证万科郁亮对房地产进入“黑铁时代”的判断，年开年的前两个月，已经有多家房企相继爆雷。
除去那些在强监管时代到来之前就已经摇摇欲坠的个别企业，以及恒大、宝能等早在去年就已经跌向谷底的案例。近期以来最令人瞩目的，莫过于两家曾经拥有千亿销售额的一线房企。
前者是在2月11日经历过一场股价闪崩后，迅速承认自己陷入债务危机的正荣地产。而后者，则是在2月17日被曝光无力偿还总金额超过1.73亿元人民币的境外债券利息后，引发股东群体和金融机构“及时止损”，被大规模减持和撤退逼至悬崖边的阳光城。
同样是因为债务问题引发的经营危机，正荣地产经历过最初的混乱后，已经通过出售项目股权、加速复工、增强销售力度等方式，通过及时自救释放出了积极的信号。虽然距离摆脱困境还为时尚早，但至少给自己争取到了“拿时间换空间”的一年时间。
反观阳光城，虽然和正荣地产一样，都没有在债务面前选择“躺平”，但由于交叉违约条款的存在，阳光城正在面临着被其他金融机构提前宣布债权到期的风险。而且担任董事长兼总裁的朱荣斌辞职，以及泰康人寿雪上加霜般“清仓式”减持1.65亿股，已然将阳光城半个身子推到了悬崖外。
在这几近最黑暗的时刻，又有谁能来拯救这家曾经辉煌一时的房企？
董事长辞职泰康清仓，阳光城触礁搁浅？
其实早在年，阳光城就已经有了陷入困境的征兆。
根据阳光城此前发布的年年度业绩报告，去年阳光城净亏损高达45-58亿元。而仅有一年之隔的年，哪怕有着疫情的影响，阳光城依旧保持着52.83亿元的盈利。
再加上去年11月份，阳光城曾为了寻求旗下三笔美元债务的展期，公开承认企业正在面临“短期流动性压力”。尽管此举过后，阳光城发行了本金为6.7亿美元的新票据，并将到期日推迟到了今年9月15日，但被抬高至年化10.25%的年利率，某种程度上很接近于“饮鸩止渴”。
果不其然，进入年后，阳光城在1月份先后新增了，境内债券“21阳城01”利息展期，和“21阳光城MTN”的利息违约。仅仅20多天过后，2月17日晚，存续规模分别为3亿美元和3.57亿美元的两笔境外债券，也由于未能在2月15日前的豁免期内支付利息，合计约万美元，进而构成了实质性违约。
更要命的是，在不到一个月后的3月18号，阳光城还有一笔存续规模万美元，约合人民币1.4亿元的债券即将到期。
仅仅从字面上的数字，就能感受到如泰山压顶般，扑面而来的压力。
令人窒息的处境下，阳光城宛如一艘触礁的船，除了一小部分人还在努力填补疯狂漏水的破洞外，几乎所有人都选择了跳船求生。而且最先弃船的，竟然还是船长。
今年1月5日，阳光城第十届董事局执行董事长兼总裁，也是曾担任过中海、富力、碧桂园等明星房企高管的朱荣斌，因个人原因辞去了所有职务。姑且不谈这一次“临危辞职”的背后藏了多少职场风波，近些年来阳光城相对频繁的人员变动，或许也是出现债务危机的原因之一。
紧跟着跳下来的，是阳光城的大股东之一，泰康集团。
遥想年，朱荣斌凭借自身人脉关系，为阳光城拉来了泰康33.78亿元的战略入股，可谓是风光一时。然而一年过去，泰康在年12月27日和年2月9日，以两次大规模减持的方式，“清仓”99%的股份，为一切画上了句号。
在天眼查中阳光城的融资历史中，仍然能够看到有关当年的新闻。
考虑到阳光城股价早已跌破3元，截至本文截稿时已经跌至2.52元，泰康曾在年第四季度购入的3.5亿股票，现如今的亏损数字已经超过了12亿元。这一波，大概是“割肉”离场了。
再加上阳光城公司股份被中航信托司法冻结了将近5.4%，旗下存续债券也都遭到了连续的评级降低，整体评级展望已经变为“负面”。这对于阳光城后续的融资、贷款、政策扶持等等，都有着极为不利的影响。
风险投资毕竟不是做慈善，面对一家可能产生交叉违约状况、且营收惨淡的企业，几乎不会有金融机构愿意出手相助。对现如今的阳光城而言，需求政府支持，似乎已经成为为数不多的选择了。
只是近段时间以来，国内楼市转型、国外风云变幻，政府部门也不见得能够及时“拉上一把”。
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