刘军连医生 http://m.39.net/news/a_9387784.html据中国房地产报深圳报道，光明金融街华发融御华府6月23日刚刚摇号选房，位准业主们还没从选到房的喜悦中回过神，却陷入了维权的烦恼。
有多名金融街的准业主向中国房地产报深圳爆料，称遭到了开发商强制捆绑购买空调，并且空调供应商资质面临质疑，开发商还存在货不对板的虚假宣传行为：
一、《*户型空调设备销售安装合同》和《关于交付前不购买及安装中央空调设备的承诺书》二选一，否则不与购房者签订购房合同。
据准业主代表反映，开发商在与他们签订购房合同的前提是，必须首先签约《*户型空调设备销售安装合同》或者《关于交付前不购买及安装中央空调设备的承诺书》，二者选其一。如不同意签署的话，开发商则不与准业主签订购房合同。
在该合同中，开发商指定“美的”这一品牌供应商，为房屋内唯一中央空调提供商。
根据户型面积大小，92㎡需要另外缴纳，包含购买、运输、安装中央空调以及税金等（以下费用类型相同）在内的元，93㎡需要缴纳元，㎡需要缴纳元，㎡需要缴纳元。这些费用需要签约当天一次性付清，并于年开发商统一交房时，空调安装才能兑现。
若不同意签订以上条款，则需要签订《关于交付前不购买及安装中央空调设备的承诺书》：
1.在开发商交付房屋之前，业主不得自行或安排第三方单位，进入现场进行中央空调施工；
2.业主房屋交付之后，如选择自行安装中央空调，需要对已装修交付吊顶进行二次拆卸，且危险系数大，费用高且完全自理；
3.如业主自行安装的中央空调导致居住体验不佳，开发商不承担任何责任。
二、空调供应商资质有效期限早于金融街交房时间，存在后续资质不合格甚至倒闭风险
金融街开发商单方面选定的供应商—美的品牌中央空调，其签约主体为：北京城乡建设设备安装工程有限公司。
据启信宝从国家信用信息公示系统抓取的数据显示，该公司共有包含开庭公告、行政处罚、经营异常等5项自身风险，以及其他5项关联风险。
从该公司建筑业企业资质证书来看，北京城乡建设设备安装工程有限公司资质证书为年3月16日，而这个资质有效期限，比金融街的交房时间还提早两年。
美的中央空调的授权经销书，也仅仅截至年12月。
准业主们担心，该设备安装公司超过有效期之后，存在后续资质不合格甚至倒闭风险，验收空调出现问题的话，根本找不到合同签约主体，无法对簿公堂。
从空调设备型号及参数信息来看，该公司提供的中央空调为，美的厂家年上市的库存滞销产品，到年交房使用，相当于准业主买了一个6年前的老款过时空调。
金融街开发商也无法为该空调供应商提供担保等书面文件，这令准业主为空调质量以及后续保修等问题担忧。
三、金融街
