房地美：按揭利率连续4周上涨 美国房市回暖-华尔街见闻
美国联邦住房抵押贷款公司房地美(Freddie Mac)发布数据显示，由于更多迹象表明美国房地产市场在复苏，美国平均固定按揭贷款利率已经连续四周上涨，此前创纪录的低利率推涨了美国房市的缓慢复苏。来自华盛顿邮报消息，本周，30年固定按揭贷款利率平均为3.66%，较上周的3.62%上涨4个基点，但相较于一年前的4.22%仍有差距。同时15年期固定按揭利率为2.89%，比一周前上涨1个基点。而五年期国债混合指数可变利率抵押贷款的利率(ARMs)本周均值为2.8%，较上周攀升4个基点。NAHB的调查报告也显示，地产开发商的信心也达到了5年来的最高水平。若房市持续复苏，将可能在7年内首次为经济增长做出贡献。房地美首席经济学家Frank Nothaft表示最近房地产数据有所改观，包括8月份新增住房建筑许可以及成屋销售数据均同比出现上涨，特别是7月新屋销售创下了两年新高。尽管这些数据依然在健康水平之下，但至少在维持着持续的上涨势头。按揭利率之低部分也因为美国10年期国债收益率在历史低位徘徊，按揭利率通常和国债收益率走势一样，在欧债危机蔓延的当今，美国国债成了当仁不让的避险品种，以致收益率被压低。
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