财富正在经历第三次再分配,每一次的分配都将带着血。这前天晚上下播后3点多收到粉丝的私信,问老师您所说的那些赚钱路径我在做为何还是一直没有积累到财富,是我自己的问题还是老师您的方法有问题?她开始无限的质疑与焦虑;工作5年一套房子的首付都拿不出,异常眼红有两套房子以上的朋友,我身边朋友中,房子最少的有2套,老家县城一套、工作城市一套;
在他眼中所有的房价都是80后、70后疯狂炒房拉上去的,认为这个社会不公平,为何不将自己早一点生于人世间;学员有这样强烈的反抗意识是正常不过,社会的财富分配本就不公平,消费市场、资本市场、就业市场等,如你有经历过被社会毒打就能很清晰的认识到社会没有公平,但所有人的时间是对等的!
在我的书籍《财富增长:从小白到投资高手》6月上市到目前收到了很多反馈,有说书中的内容是行不通的、也有说方法太实用,至此这篇文件我们重新来梳理财富增长的模型与刚刚同学的困惑。
第一阶段:理解生命周期与钱的关系我们从哇哇落地的那一刻开始就成为了父母必须要开销的商品,可能把人比做为商品有一点不合适,但在我这个商人眼中小孩就是商品,奶粉、尿不湿、上学、吃喝拉撒这些都需要父母来为我们支出,从成年开始我们才有了那么一点点的收入,看下图:
A、B、C、D代表四种人生获取金钱的曲线图:
A从出生的那一刻到老去的期间没有任何意外,它的财富收入曲线就是由0到再慢慢落下的趋势;
B的人生因成年以后发生不确定的意外事件导致收入减少(比如失业、金融危机、病痛等);C的人生在成年后并没有快速地获取收入一次处于负债与不负债的边缘化,后续因人生的积累获取巨大的财富收益;
D的人生从生下来长年体弱多病,好不容易工作获得一点收益又因为病魔夺取财富,此人生财富积异常的缓慢;
看完此图我相信你的脑袋中已经有了一定的概念,不管自己是哪一种人生结果都是有获取到财富,只是财富多和少的问题,从图中我们可以分析出来决定财富增长路径的有几个点:
1、你是否比别人活得久;
2、你是否在一个行业领域持续地学习
3、你是否能在人生路上不出现各种意外
这里我想告诉大家如果我们通过这样一个案例来看自己的财富增长模型只是非常片面的,曲线图不能百分百地代表我们的人生财富路径,只能诠释我们的财富积累确实是伴随着年纪与社会经验、工作经验、知识积累等条件下而出现增长,随着生命机能的下滑收入逐渐减少;
这个时候我们会有一个疑问:我们到底要怎么样才能实现财务自由呢?
第二阶段:寻找你的现金流先看自己在社会中依靠什么在获取收入,商业社会发展的底层逻辑就是交易,交易=什么产品(服务、技术、时间、资源)+需求方;
获取收入的方式除了时间以外还有最重要的环节,时间是不能被无限地复制,而你手里的一技之长可以复制,在所有资本人眼中可复制的产品或服务才值钱,而个人赚钱核心就是自己的技能有不可替代性才值钱,与资本需求恰恰相反;不过这对于普通人来说第一步不需要考虑这个问题,关键是要培养自己的一技之长形成现金流;
如果我们还拿着学校里教自己的东西去与社会竞争赚钱,是不可能胜出获取巨大的现金流,根据自己现有的特长或兴趣培养自己的能力,切记:不要去做那些让自己时间贩卖一次后再无法获取收益的工作,比如:餐厅的服务员、外卖员等(这里没有歧视工作,只是这样的工作确实无法积累自己的经验与阅历)那如何在一技之长中做到差异化呢?
举例:某个做PPT非常厉害的人将自己的技能通过互联网的方式展示给所有办公人员,而他们工作中就会经常性使用PPT;
找一个能将自己技能无限放大的方式去持续不断耕耘才是关键,通过互联网的展现方式转化为知识流量变现,这是我们22世纪普通人最快积累现金流方法之一,可能这时大家会思考我在一个领域持续工作20年,这20年从业经验不能成为有价值的产品吗?能,但是有一个前提条件:这一项经验技能是他人花巨大资金或巨大时间成本才能超越的才有大价值;如果只是前台干20年你也不可能成为阿里巴巴的前台,外卖干20年你也只是个外卖员;
前面我们说到商业底层逻辑就是交易,这个交易的关键点在于需求方选择你时的不可替代性,这就是有了巨大的价值交换能力;财富增长初级公式=一技之长+不可替代的属性(经验+能力+眼界等),把自己的技能打造成产品化、专业化才拥有话语权,就如大家经常问为啥自己赚钱如此困难一样,因在你与他人交易过程中你没有自己的话语权,社会也永远向那些有能力、有话语权的人靠近,拥有话语权的前提先拥有在一技之长中的专业化并将其产品化甚至成为市场“爆品”;
我们大量的人还一直处于此阶段,需要时间、技术、能力的不断沉淀才行。
第三阶段:拥有资产完成了前面阶段就先别急着拥有核心资产,而是先拥有资产;这里解释一下什么叫资产,可以给自己带来现金流的商品、能力、房产等才能被称作资产,消耗自己口袋里钱的东西就不能叫资产,现实生活中有大量短期看是不会拥有现金流、长期看就发现可以给自己带来现金流,比如:学习、阅读等,在完成了前面阶段后个人的建议是先必须拥有一套房产,你的技术与能力都是自己的资产只是那是无形的;
有了积累手里面有余钱就要去购买一套房产,切记:第一套房产不需要多么的豪华、也不需要多大,根据自己现有资金去购买在书籍中我给出了购买房产的建议1、城市的核心地段的房产;2、出行交通便利;3、有商业圈;4、有学区的房产;因这些因素决定房子未来几十年的增幅(只是人的角度,没有包含市场经济、政策影响)未来出售时更容易一些,一个结婚时置换大房子也可以通过贷款加杠杆加速资产的升值,现实就是大量人收入增长速度是赶不上房价上涨速度,谈恋爱时你有房子人性本能的也会多倾向你一些,有生理的、有心理上的安全感;此阶段是否需要打造自己的核心资产呢?当然是需要的,在打造核心资产的前提完成了第一套房产,这个阶段需要的是将现有的资产进行提炼包括无形资产、有形资产,
1、无形资产:支撑你赚钱的技能在未来的20年是否还能持续地保持不错的收入路径、是否还有持续不断提升的空间,如有那你要思考的是将这个技能如何有效的放大成为行业标杆,这可能有点像品牌运作,你自己能成为品牌这毋庸置疑就是一台印钞机;
2、有形资产:拥有第一套房产两到三年后看看房子是否能以高于曾购买价格出售,这一步的目的是为给自己获取更多的现金流,出售房产后的钱可以再用于购买核心地段的核心房产,为自己资产不断增加升值空间;
拥有资产是普通人财富增长路径中最重要的环节,也是最能快速跨越底层的路径(这里是指金钱上的跨越)。第四阶段:打造被动收入体系到这一步自己有了一定的财富积累,通过投资,建立管道,开始雇佣别人,买断别人的时间为自己工作,而自己只需要投入一点点的时间去做相关的管理,维护就能带来收益。
被动收入体系如何搭建:
1、先思考这个世界上哪个地方的人最多?
2、人多的地方什么东西是可以持续被购买与消费的?
3、可持续被消费的产品是否需要高额成本与长时间的维护成本?
思考以上3点能符合的有:可出租房产、可持续盈利的自有企业(包括小门店)、可传播的视频、文章、书籍、音频、摄影图片、股票与基金;
其中最符合普通人长期操作、门槛低的莫过于视频、文章、音频、图片,这些也将出卖自己人生中的一段时光,长期在一个领域输出高强度的内容会让这些知识与观点传播出去而形成收益,就如我们50个喜马拉雅账号分发内容每个账号每个月大概是0到元收益,其投入的时间相对是非常小的,这也只是被动收入的入门操作;
依附于互联网企业的内容输出是长期可带来收益,而真正实现被动收入的关键点还是在投资上,投资小户型房产,可租可售,形成被动收入。收入永远都是关键点生老病死这些意外人是没有办法的,一旦遇见疾病等导致工作停止,你的收入会萎缩,而刚刚所说的视频、文章、音频、图片在你没有维护的情况下是很难带来收益,因它还是需要占用你一部分的时间,除非能成为行业内的头部标杆;股票、基金、房产这些都是为我们增加被动收入的最好的方法,但投资实体企业也是一种不错的方式,股票与基金这只是我们增长财富过程中所选择的一种方式,实体投资这些也都是不错的选择,但切记不能盲目的投资,最好的方式是找到那个做的不错的人投资他;我有一个做技术的朋友,在大企业干了5年,自己有百万的存款,经常的对外接一些线上系统搭建,系统维护,他就拿出了一部分资金,投资了一家在当地还比较有名气的科技技术企业,自己完全不用管企业如何运营,只需要偶尔去处理一下系统即可,每个月纯收入也能在10万左右。
当然这个案例是必须在自己有这个技术能力基础之上的,前面的过程其实也就是在梳理你自己的核心赚钱能力,再在这个领域持续的创新积累经验,自然也能实现。
股票、基金等金融投资产品是可以帮助我们增加被动收入,这个领域需要的就是不断积累自己的专业知识与对市场规则的认识,这里面牵扯的知识不是简单的看这个好、那个好的基础层面,需要的是对企业深度认知、商业模式、核心竞争力、产品议价权、市场竞争局面、财务数据分析等等,很多人看我的文章都想通过买股票实现暴富,这是个误区,我没有说不能实现爆富只是影响性
因素太多;
1、你是否拥有自己的投资能力圈;
2、你的资金量是否能支撑起市场的大幅度波动;
3、投资心态是否正常,在巨额亏损时是否还能保持乐观心态等···············市场韭菜太多太多,我们老认为投资门槛低,看着低其实是门槛最高的行业,这几年下来我帮助投资者、学员挽回的损失不低于万,不是瞎投资就是被人骗,个人的建议要不就是自己能安安静静的学习投资、要不就是等自己真的有那个能力时再进入投资市场,前期有一定资金积累时投资房产是不错的选择,至少投资错误还有一套房产在,虽是钢筋水泥只要不偏离市中心总规有价值;
普通人想实现财富增长不是痴人说梦,而是找到那个可行路径,一步一个脚印地去做是可以实现的,在《财富增长》一书中我就曾提到过,赚钱依靠的永远不是自己的体力与时间,时间是不可或缺但慢慢的将单一的时间价值卖出高溢价就需要你自己有那个能力与经验了!
最后祝愿各位都能实现财富增长,近几年的疫情希望大家别乱投资,安安稳稳地过日子向着目标前进!