“目前单价是4万元/平方米左右，分上叠和下叠产品，上叠总价万元，下叠万元，毛坯交房。”
刚刚过去这个周末，取得预售证近两年的北京电建·西山源著（以下简称西山源著）终于开放售楼处并开盘“首销”。
“首销”前这段时间，西山源著已经在各自媒体和三方渠道做了大规模宣传，“半山之上，俯瞰京城，30分钟即可通达五棵松、万柳、丽泽、金融街、总部基地五大商圈”，以及诸如“世界级城市别墅区”“占据北京西山仅有2%的半山资源，于海拔米之上打造纯粹城市半山别墅”“比肩美国比佛利山庄、深圳大南山、香港半山，于当下的北京独一无二”等溢美之词不绝于耳。
7月30日，《每日经济新闻》记者实地探访了西山源著，从各方面感受了辞藻华丽的“半山别墅”之说。
西山源著项目现场每经记者王佳飞摄
离陵园1公里多？
西山源著位于北京市门头沟区戒台寺以北，岢罗坨村以南，距离北京六环直线距离还有6公里左右，距离最近的S1终点站石厂站约2公里。
出地铁站向西南走便是西山源著的方向，但一路上行人已经不多，车也不多。
前往项目路上的陵园指示牌每经记者王佳飞摄
曾有住在石厂站附近的朋友在闲聊中告诉《每日经济新闻》记者：“不明白开发商为啥要在那里盖房子，那么大的公墓难道看不见吗？还是有公墓的地方风水好？”
这位朋友讲述了他的一次奇遇。
一个月黑风高的夜晚，朋友回家有些晚，因为刚搬来，偶尔还会迷路，那天吹一点小风，路灯也不亮，周围也少行人，他突然在路边看到了一堆纸扎小人，旁边还坐着一位白发老人。他有点慌，来不及细看加快脚步离开了，后来他就特别注意，再也没有走过那条路。
记者的确在路上看到了万佛华侨陵园指示牌，但夏天树木茂盛，将墓碑都遮挡了起来，如果不仔细寻找，并不容易被发现。西山源著确实没有紧邻公墓，只是在前去的路程中比较显眼。
对于公墓问题，销售人员的说法是：“公墓离我们项目还有1公里多，中间隔着一座山，看不见也听不到。”
在北京市规自委