一般来说，商品具有使用价值和价值的基本属性。使用价值是一切商品都具有的共同属性，通俗的说就是可以供人们来使用的性质，价值就是人类生产某种东西所付出的。
随着市场的发展，很多商品都有了金融属性。
通俗的讲，金融属性就是带给人们除了使用价值之外的其他价值，比如可以作为财产。金融属性有以下三个特征：
1、有效期很长或者不注明有效期，比如酒。
2、新增供应量很少或者无新增供应，例如限量品或者古董。
3、有或明或暗的交易市场，房子便具有金融属性。
而从下半年开始，在一些房地产政策的作用下，二手房的这一金融属性正在慢慢消失，具体原因是什么呢，接下来让小编为大家分析一下吧。
一、房子本身属性
作为一种商品，它不仅具有金融属性，而且金融属性还很强很突出。主要有两个原因:
一是过去的房价在一般环境下有很大的升值空间，持有房地产可以依靠房子实现财富升值;
二是房子的流动性相对较强，买家不必担心房子的滞销性，这意味着房子的流动性相对较强。
由于这两个原因，房子具有较为突出的金融属性，而且许多投资者也喜欢投资房地产，即使是那些只是需要一套房子的人，在买房子的时候基本上考虑房子的升值。
事实上，在过去，房子有很强的金融属性，并使许多人成功，许多投资房地产的人通过房子获得了财富和地位。
那些只是想早点买房的买家，虽然他们没有通过买卖房地产来实现自己的财富和自由，但至少他们自己名下的房地产已经大大升值了。但是现在情况开始变化了。
二、房价走势
有关房地产的政策，在上半年里，一直保持着“稳房价、稳地价、稳预期”的基调。
但是有一些城市房价热度略微上升，因此相关部门再次下发一些指示政策，所以在下半年里，房价政策比上年来说更加紧张一些。
并且与年相比，的房价政策变化有三点：一方面是学区房更加受政策的